Rénovation de toiture : comment choisir l’entreprise de construction à qui confier les travaux ? 5000

Rénovation de toiture : comment choisir l’entreprise de construction à qui confier les travaux ?

Certes, la rénovation du toit d’une maison ou d’une copropriété nécessite des dépenses considérables et importantes qui, cependant, dans certains cas sont vraiment nécessaires.

Pensons par exemple à une toiture trop ancienne ou aux infiltrations d’eau classiques (ce sont les raisons les plus fréquentes pour lesquelles vous décidez de refaire la toiture) mais aussi si vous souhaitez améliorer les performances énergétiques du bâtiment.

Lorsque vous décidez, pour quelque raison que ce soit, de refaire la toiture, l’une des questions les plus fréquemment posées est de savoir combien peut coûter la rénovation de la toiture au mètre carré.

Essayons d’abord de répondre à cette question puis voyons à qui s’adresser et comment trouver une entreprise de construction sérieuse et qualifiée à qui confier les travaux.

Rénovation de toiture : comment répartir les coûts au sein d’une copropriété ?

La rénovation de la toiture implique d’abord la démolition complète des tuiles et des vasques et ensuite vous devez procéder à :

  • la réparation de vieilles poutres
  • imperméabilisation du toit grâce à l’application d’une gaine spéciale;

l’utilisation de feuilles de mousse de polyuréthane, si vous souhaitez isoler thermiquement le toit

  • le montage des nouvelles tuiles, tuiles cintrées et gouttières.

Le prix de la rénovation de la toiture au mètre est d’environ 150/180 euros auxquels il faut ajouter 80/100 euros supplémentaires si vous envisagez d’isoler thermiquement la toiture.

Cependant, ce ne sont pas tous les frais qui doivent être engagés, il faut également tenir compte des frais supplémentaires engagés par l’entreprise de construction pour la location de grues et d’échafaudages ou pour l’élimination de matériaux particulièrement nocifs, comme l’éternité.

 

Dans tout cela, il faut également calculer que s’il n’y a pas de problèmes dans le cas où les travaux concernent une maison individuelle ou la villa en bord de mer dont vous êtes les propriétaires exclusifs, la question est plutôt différente et plus problématique de refaire la toiture d’un immeuble.

 

La législation prévoit que chaque copropriété doit contribuer financièrement aux frais de rénovation de la toiture au prorata de la valeur de son bien, à moins que le règlement de copropriété ou une résolution adoptée à l’unanimité en assemblée n’ait établi des règles différentes (ex. frais de répartition selon l’usage que chaque copropriété fait de ce bien certain (par conséquent, dans le cas du toit, les propriétaires des combles et des appartements des étages supérieurs paieront plus que les propriétaires d’un garage ou d’un appartement situé au premier étage). 

De plus, ces règles s’appliquent uniquement dans le cas où la toiture est entièrement refaite, si au contraire une partie seulement de celle-ci est refaite alors ils seront tenus de payer uniquement les copropriétés dont les propriétés sont situées en dessous de la partie de la toiture sujette à l’entretien. De tout cela, nous comprenons comment le prix au mètre de rénovation de toiture doit nécessairement prendre en considération toute une série de variantes.

Comment trouver une entreprise de construction sérieuse et fiable ?

Les travaux d’entretien d’une toiture sont des interventions très importantes, tant d’un point de vue économique que fonctionnel et trouver la bonne entreprise n’est pas toujours facile. Une plateforme a été créée afin de faciliter la rencontre entre la demande des utilisateurs et l’offre des entreprises proposant des services pour la maison. Toutes les entreprises de construction de la région seront alertées et auront la possibilité d’envoyer leurs devis dans les 24 à 48 heures. De cette façon, le client potentiel aura non seulement la possibilité de choisir l’entreprise qui répond le mieux à ses besoins, mais aussi de comparer les différentes estimations et de se rendre compte du prix, en moyenne, appliqué pour ce type de rénovation. Pour plus d’informations, cliquez ici.

 

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